bez-styda.ru
 

Ключевые типы, преимущества и особенности ипотеки

(19.10.2018)

Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он дается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным правилом является оформление залога. Заемщик получает возможность переехать в новое жилье и уплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.

Типы ипотеки

Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на два типа:

  1. Коммерческая ипотека.
  2. Социальная ипотека.

При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, которая в будущем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальная ипотека предусматривает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.

Специфика оформления ипотечного кредита

При заключении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на которую банк выделил денежные средства. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после полной выплаты займа.

Вследствие немалой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что заставляет нести дополнительные затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.

Преимущества ипотеки

Покупка жилплощади в ипотеку дает возможность получить следующие преимущества:

  1. Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади нынче так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается относительно быстро.
  2. Возможность сэкономить денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены льготы, а требования банка в этом случае будут минимальны.
  3. Инвестиции в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что по времени она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.

С более детальной информацией о достоинствах кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


:


C